Institut du Financement des Professionnels de l’Immobilier

Valoriser et rendre attractive
la scène immobilière française

Qui ?Quoi ?Comment ?

L’IFPImm est une association loi de 1901 qui regroupe l’ensemble des acteurs français de l’immobilier commercial et de son financement.

A ce titre l'Institut rassemble plusieurs dizaines d’adhérents qui se répartissent entre :

  • Emprunteurs
    • Sociétés foncières
    • Promoteurs
    • Fonds d’investissement privés
    • Fonds d’investissement institutionnels
  • Prêteurs
    • Banques
    • Assureurs
    • Fonds de dette
  • Conseils
    • Cabinets d’avocats
    • Etudes de notaires
    • Sociétés d’expertise immobilière
    • Sociétés de conseil en immobilier
    • Sociétés de conseil en financement immobilier
  • Partenaires
    • FPI – Fédération des promoteurs immobiliers
    • CNCC – Conseil national des centres commerciaux

Créé en décembre 2014, l’IFPImm s’est doté d’une gouvernance efficace assurant à la fois sa représentativité et son indépendance, pour mener des actions de qualité et répondre aux grands enjeux du financement de l’immobilier commercial.

L’objet de l’IFPImm, en tant que facilitateur de dialogue, est de favoriser et entretenir les échanges entre professionnels de l’immobilier commercial autour des problématiques liées notamment à son financement.

Son objectif est de réfléchir et d’agir pour répondre aux grands enjeux du financement de l’immobilier commercial et de rendre ainsi la place immobilière française plus attractive. Sa démarche se décline ainsi :

  • Réfléchir sur les grandes mutations à venir
  • Cerner les problématiques
  • Organiser et animer des réflexions de place
  • Débattre et proposer des solutions concrètes (Avis, recommandations…)
  • Echanger avec les différents régulateurs français, européens et internationaux, et plus largement avec les grands acteurs de l’économie
  • Participer au rayonnement de la place immobilière française

L’IFPImm échange directement avec les autorités de régulation en France et au niveau européen sur les grands enjeux du secteur de l’immobilier commercial et de son financement.

En 2021 l’Institut reste également au service direct de ses adhérents pendant la crise sanitaire, en organisant des chantiers et des webinaires sur des sujet pratiques et concrets.

L’IFPImm anime et coordonne des commissions et des groupes de travail ad hoc qui aboutissent à des préconisations communes et concrètes, notamment sur les sujets renforçant l’attractivité de la France, et de l’Île-de-France en particulier, en partenariat avec d’autres grandes fédérations & associations :

  • Droit de l’aménagement urbain : comment sécuriser le financement de grandes opérations structurantes, tout en accélérant le verdissement des morceaux de ville
  • Les bureaux de demain : comment prévoir l’impact des nouvelles pratiques du travail, et notamment du télétravail, sur la conception et l’usage des immeubles de bureau, et plus largement sur le parc existant et futur
  • Droit des sûretés immobilières : comment rendre le statut des sûretés immobilières pleinement opérant, notamment dans le cadre des procédures collectives
  • Réglementation : comment faciliter les échanges entre les établissements bancaires sur leur veille réglementaire dans le cadre de la transposition en Europe de Bâle III, et ainsi contribuer à la prise en compte au niveau européen des spécificités françaises
  • Economie : comment ouvrir le champ de vision du secteur aux déterminants économiques de l’activité immobilière, et approfondir la compréhension de l’impact des cycles sur les valeurs

Au cours du printemps 2021 l'IFPImm met en place de nouveaux groupes de travail sur des sujets ancrés dans le financement immobilier, mais avec une résonance plus large pour notre secteur.